Endlich Eigenheim

Der Traum vom eigenen Zuhause – für viele ein Lebensziel, das mit großen Fragen beginnt: Wie finde ich die passende Immobilie? Was kann ich mir leisten? Wie läuft eine Baufinanzierung eigentlich ab? Im Podcast "Endlich Eigenheim" begleitet dich Torsten Kotzan, unabhängiger Baufinanzierungsberater aus Schwalmtal, auf deinem Weg zum Eigenheim – Schritt für Schritt, ehrlich und verständlich.

In jeder Folge lädt Torsten spannende Gäste ein – darunter Makler, Architekten, Immobilienkäufer:innen oder Fachleute aus der Finanzierungspraxis. Gemeinsam werfen sie einen Blick hinter die Kulissen des Immobilienmarkts, sprechen über Stolperfallen, Finanzierungstipps und persönliche Erfahrungen.
"Endlich Eigenheim" richtet sich an alle, die gerade auf Haussuche sind, eine Wohnung kaufen möchten oder überlegen zu bauen. Ob du am Anfang deiner Überlegungen stehst oder schon konkrete Pläne hast – dieser Podcast gibt dir Orientierung, Wissen und Inspiration.

Mehr Infos findest du unter www.tk-finanzierungen.de.

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Neueste Episoden

Wie lange dauert der Hauskauf? Von der Finanzierung bis zum Schlüssel

‧ 13m 46s

Du hast dein Traumhaus gefunden und fragst dich, wie lange es bis zum Einzug dauert? Von der Finanzierungszusage über den Notartermin bis zur Schlüsselübergabe kann einiges an Zeit vergehen.

Torsten Kotzan erklärt, welche Schritte Zeit kosten, warum gute Vorbereitung entscheidend ist und wie du mit vollständigen Unterlagen Wochen oder sogar Monate sparen kannst.

Bauzinsen Oktober 2026: So entwickelt sich der Zins

‧ 11m 0s

Was machen die Bauzinsen im Oktober 2026? Torsten Kotzan gibt sein monatliches Update – direkt aus der Beratungspraxis am Niederrhein. Kein Fachjargon, keine Theorie: nur das, was du jetzt wissen musst.

Wo die Zinsen im Oktober stehen und was sie bewegt
Ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist, eine Finanzierung abzuschließen
Welche Förderungen du aktuell mitnehmen solltest

Anschlussfinanzierung: So schützt du dich vor Überraschungen

‧ 11m 23s

Die neue Rate nach der Zinsbindung ist plötzlich 400 Euro höher – und du weißt nicht, wie das gehen soll. Keine Panik: Torsten Kotzan erklärt, welche Optionen du hast und warum frühes Handeln fast immer einen Ausweg öffnet.

Themen:
• Was wirklich passiert, wenn du die neue Rate nicht zahlen kannst
• Welche Optionen du hast – bevor die Bank handelt
• Warum frühzeitiges Gespräch mit dem Berater fast immer eine Lösung bringt

10 Jahre Zinsbindung bei der Baufinanzierung: Was die Bank dir verschweigt

‧ 14m 5s

Deine Bank empfiehlt 10 Jahre Zinsbindung. Klingt sicher, ist Standard – aber ist es auch das Beste für dich? Torsten Kotzan erklärt, was Zinsbindung wirklich bedeutet und wie du die richtige Entscheidung für deine Situation triffst.

Du lernst:

Was Zinsbindung ist – und was passiert, wenn sie ausläuft
Warum Banken fast immer 10 Jahre empfehlen
Wie du die richtige Zinsbindung für deine Situation findest

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