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In dieser Folge spreche ich mit Sebastian Buskewitz, dem „Lieblingsmakler“ aus Mönchengladbach, über die Kunst, das perfekte Eigenheim zu finden und warum Bauchgefühl bei der Immobiliensuche oft wichtiger ist als Marktdaten. Wir tauchen ein in die aktuellen Herausforderungen des Immobilienmarkts, diskutieren Preisentwicklungen, Zinsängste und verraten, worauf es beim Kauf wirklich ankommt.

Sebastian gibt spannende Einblicke in seine tägliche Arbeit, erklärt, was einen guten Makler ausmacht, und teilt seine Prognose für die kommenden Jahre. Ich erzähle, warum Timing zwar wichtig ist, aber das richtige Gefühl für die Immobilie noch entscheidender sein kann. Wenn du wissen willst, wie du mit Herz und...

In dieser Folge spreche ich mit Kenth Möller über die wichtigsten Herausforderungen und Chancen beim Neubau – von der Grundstückssuche bis zur Baufinanzierung. Gemeinsam beleuchten wir, warum energieeffizientes Bauen heute wichtiger denn je ist und welche Fördermöglichkeiten den Unterschied machen können. Wir diskutieren offen, worauf Familien achten sollten, warum ein Neubau langfristig oft die bessere Investition ist und welche Stolpersteine es zu vermeiden gilt. Außerdem erfährst du, wie sich Baupreise entwickeln und warum Planungssicherheit entscheidend ist. Wenn du vor der Wahl zwischen Bestandsimmobilie und Neubau stehst, liefert dir diese Episode von "Endlich Eigenheim" wertvolle Einblicke aus der Praxis.

In dieser Folge spreche ich mit Stefanie Gather, einer frisch gestarteten Immobilienmaklerin aus Wegberg, über die spannenden Seiten und Herausforderungen des lokalen Immobilienmarkts. Wir teilen persönliche Erfahrungen mit guten und weniger guten Maklern, diskutieren fehlende Baugenehmigungen und was Transparenz beim Kauf wirklich bedeutet. Ich zeige, wie wichtig eine ehrliche Bewertung und vollständige Unterlagen für Käufer und Verkäufer sind. Gemeinsam werfen wir einen Blick auf typische Besonderheiten in Wegberg und warum eine solide Finanzierung schon vor der Besichtigung zählt. Wenn ihr wissen wollt, worauf ihr beim Immobilienkauf in der Region achten solltet, seid ihr hier genau richtig!

In dieser Folge ist Versicherungsexpertin Michelle Finken zu Gast. Gemeinsam sprechen wir über die essenziellen Versicherungen beim Hauskauf oder -bau. Gemeinsam räumen wir mit typischen Irrtümern auf und zeigen, worauf es beim Schutz deines Eigenheims wirklich ankommt – von Gebäude- über Hausrat- bis zur Elementarversicherung.

Wir diskutieren, wann ein Versicherungswechsel sinnvoll ist, welche Policen Banken oft verlangen und warum die Berufsunfähigkeits- und Risikolebensversicherung nicht fehlen sollten. Mit vielen Beispielen aus der Praxis geben wir dir Klarheit, wie du dein Vermögen und deine Arbeitskraft optimal absicherst. Hör rein und erfahre, welche Versicherungen für Hausbesitzer absolute Pflicht sind – und welche eher...

Beim Hauskauf führt kein Weg am Notar vorbei – aber warum eigentlich? In diesem Interview spricht Torsten Kotzan (Finanzierungsexperte) mit Dr. Tobias Wilms (Notar) über die Rolle des Notars im Kaufprozess einer Immobilie.

In Folge 8 von „Endlich Eigenheim“ erzählt Patrick, wie er gemeinsam mit seiner Frau den Schritt vom Mieter zum Eigenheimbesitzer geschafft hat. Vom ersten Besichtigungstermin über die Hürden bei der Finanzierung bis hin zur Schlüsselübergabe – Patrick gibt einen ehrlichen Einblick in seine persönliche Hauskauf-Erfahrung.

Themen dieser Folge: Wie die Immobiliensuche ablief und welche Kriterien für Patrick und seine Frau entscheidend waren. Zudem gehen wir darauf ein, warum sie sich für einen freien Finanzierungsexperten statt für die Hausbank entschieden haben.

In dieser Folge von Endlich Eigenheim spricht Gastgeber Torsten Kotzan - freier Baufinanzierer aus Schwalmtal mit Viviane Albert - Polizeibeamtin, Speakerin und Mentorin – über ihren Weg zur eigenen Wohnung und wie sie die passende Finanzierung gefunden hat. Viviane teilt offen ihre Erfahrungen: Warum sie sich für einen freien Finanzierer statt ihre Hausbank entschieden hat? Welche Überraschungen und Aha-Momente es bei der Immobilienfinanzierung gab? Wie eine persönliche, flexible Beratung den Unterschied gemacht hat.

Egal, ob du gerade dein erstes Eigenheim planst oder einfach verstehen willst, wie man eine Immobilie optimal finanziert – hier bekommst du praxisnahe Einblicke, wertvolle Tipps und...

Haus gekauft, Finanzierung steht – und dann? Oft wird der Schutz rund ums neue Eigentum erst spät bedacht. Dabei sind Versicherungen ein entscheidender Baustein für Sicherheit – sowohl finanziell als auch emotional. In dieser abschließenden Folge spricht Torsten Kotzan erneut mit Aaron Kolber über die wichtigsten Versicherungen beim Immobilienkauf und danach. Gemeinsam klären sie, welche Policen wirklich sinnvoll sind – und wo oft zu viel oder zu wenig abgesichert wird.

Energetische Sanierungen sind mehr als ein politisches Schlagwort – sie sind längst ein zentrales Thema für Immobilienkäufer:innen. Denn wer heute eine Bestandsimmobilie kauft, muss sich oft mit der Frage beschäftigen: Was muss modernisiert werden – und was lohnt sich wirklich? Torsten Kotzan spricht in dieser Folge erneut mit Markus Sattler von SALE Immobilien, diesmal über die Herausforderungen und Chancen bei energetischen Sanierungen. Mit vielen Praxisbeispielen aus dem Makleralltag bringen sie Licht ins Dunkel der Vorgaben, Förderungen und Sanierungsstrategien

Immobilien kaufen – nicht zum Selbstwohnen, sondern als Geldanlage: Für viele klingt das nach einem großen Schritt, vielleicht sogar zu groß. Aber wie sieht das in der Realität aus? Was funktioniert – und worauf sollte man besonders achten? In dieser Folge spricht Torsten Kotzan mit Ibrahim Omar, einem seiner Kunden, der genau diesen Weg gegangen ist: eine Immobilie als Kapitalanlage. Offen und praxisnah teilt Ibrahim seine Erfahrungen – von der ersten Idee bis zur Umsetzung.