KfW-Förderung beim Hauskauf: Die Sanierung smarter finanzieren

00:00:00: Der Immobilienkauf wird immer teurer.

00:00:02: Die Zinsen steigen, die Inflation auch – aber es gibt trotzdem Möglichkeiten wie du deine Finanzierung attraktiv gestalten kannst.

00:00:08: Genau!

00:00:09: Weil wenn du KW oder Fördergelder des Landes mit einbaust, wird eine Finanzierung deutlich günstiger und du wirst viele Vorteile haben.

00:00:17: Bleib also dran weil ich sage dir, wie wir das machen können

00:00:21: Wir Endlich Eigenheim, der Podcast für alle die ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen wollen.

00:00:28: Von der ersten Besichtigung bis zum Einzug.

00:00:31: Thorsten Kotzern gibt ihr gemeinsam mit seinen Gästen Tipps und Insiderwissen rund um den Hauskauf.

00:00:37: Gerade für Käufer von Immobilien hier am Niederrhein ist es gerade ein bisschen schwieriger geworden weil wir haben das Thema der steigenden Preise.

00:00:45: Wir haben die relativ hohen Zinsen.

00:00:50: Das heißt Wärmepumpen oder Heizungen, Dächer, Photovoltaikanlagen.

00:00:55: Und das ist natürlich eine hohe Belastung für jeden der baut oder aber auch eben ein Bestandsimmobiliekauf, die saniert werden muss, denn bestimmte Dinge müssen gemacht werden um zum Beispiel einen Kredit zu bekommen.

00:01:08: Wie siehst du im Moment da die Situation erstmal so ganz global eingeordnet?

00:01:12: Das ist momentan wirklich schwieriger als noch vor fünf Jahren.

00:01:16: Also grundsätzlich glaube ich, historisch gesehen sind wir immer noch am guten Zinsniveau um das mal vorne wegzunehmen.

00:01:23: Ja vor fünf Jahren hatten wir diese Niedrigzinsphase mit ein Prozent zwei Prozent.

00:01:28: da ist es im Verhältnis natürlich deutlich teurer.

00:01:31: momentan wenn mich mir so die Immobilien anschauen wird es schwieriger weil wir viele alte Häuser haben die wenig gepflegt wurden.

00:01:39: Wir hatten mal so einen Video gemacht Baby Boomerhäuser wo dann alte Menschen drin gelebt haben, sich aber nicht mehr um das Haus gekümmert oder nur das Nötigste gemacht haben damit sie drinnen leben können.

00:01:49: Die Objekte sind schwieriger zu finanzieren weil wir energetisch doch einiges reinstecken müssen und nicht einfach sagen wir kaufen ein Haus und ziehen einen.

00:01:59: hier muss man aber einfach gucken wie kann ich das ganze finanziert?

00:02:03: welche Programme gibt es die mich dabei unterstützen?

00:02:06: Wo kriege ich eventuell Zuschüsse oder subventionierte Zinsen oder Finanzierungsarten, die nutzen kann.

00:02:14: Genau dann bringen wir da mal ein bisschen Licht ins Dunkel weil wir haben auf der einen Seite das Thema der Finanzierung wo ja die Meinung herrscht.

00:02:24: ich gehe zur Bank.

00:02:26: Ich hole mir zum Beispiel zweihundertfünfzig dreihunderttausend Euro wie viel auch immer und dann errechnet sich aus dem aktuellen Zins Und der Laufzeit meine Rate Und das heißt, die Bank hat die Zinsen festgelegt und ich bezahle diese Rate.

00:02:43: Das ist das Geschäft und damit endet das Ganze.

00:02:45: Aber da stimmt ja überhaupt nicht!

00:02:48: Weil es gibt Förderprogramme.

00:02:50: Und jetzt bevor wir da einsteigen weil sie können die Zinzen schon sehr deutlich senken was sind überhaupt diese Förder-Programme?

00:02:58: Also es gibt... Also es gibt ein Dschungel an Förderprogrammen, die ich nutzen kann.

00:03:03: Offenheit von der NRW Bank hier in Nordrhein-Westfalen oder von der KFW Kreditaufbau für den Wiederaufbau.

00:03:10: So ist das volle Wort für die Bank.

00:03:12: Das ist vom Bund

00:03:15: unterschiedliche Förderprogramme mit unterschiedlichen Voraussetzungen.

00:03:18: Vorausetzung ist bei dem einen zum Beispiel auch ein Energieberater weil denn Sanierungsfahrplan erstellen muss heißt sich musste erstmal viel in Vorleistung gehen Kosten tragen und dann das der Banken vorstellen.

00:03:28: Und dann hat der Käufer vielleicht auch gar nicht die Zeit dafür, was dann wieder die ganze Sache ein bisschen schwierig macht.

00:03:33: Also bestimmte Bedingungen werden erfüllt?

00:03:34: Genau!

00:03:34: Das müssen

00:03:35: Bedingung erfüllt werden damit man gewisse Förderprogramme heißt entweder Subventionen kriegt, d.h.

00:03:41: der Zins ist günstiger oder ich werde Bezuschussdass heißt ich kriege Bargel zurück wenn ich das abwickel.

00:03:47: also gibt erstmal zwei unterschiedliche Förderarten bei diesen Programmen.

00:03:52: Einmal Zins senkende, Beispiel ich habe dreihunderttausend Euro die ich insgesamt brauche und hundertausend Euro nämlich zum Beispiel über die Kfw Bank auf.

00:04:02: Dann hab' ich da wenn ich jetzt bei der Bank... Ich hätte da jetzt vier Prozent dann habe ich bei der KfW nur als Beispiel zum Beispiel dann drei Prozent.

00:04:11: Ja, so drei, drei Komma fünf nach dem was es für ein Programm ist.

00:04:15: Was

00:04:15: für ein Programme ist wie die Zinsen generell sind und dann habe ich da aber ordentliche Prozentpunkte, die schon mal auf diese Hunderttausend aussparen können.

00:04:21: Da sinkt dann in der Gesamtrechnung mein Gesamtzins beziehungsweise am Ende hat das Einfluss auf die Rate weil dies für mich ja entscheidend.

00:04:30: Und die andere Art von Förderungen sind die Programme die mir Bargeld geben d.h.

00:04:34: beispielsweise die Förderung einer Voltaikanlage Oder

00:04:38: eine Heizung.

00:04:40: Du hast ne alte Heizungen drin, ist ne alte Gasheizung, was weiß ich?

00:04:45: Ich

00:04:46: kaufe ne Wärmepumpe.

00:04:47: Dann kriegst du pauschal schon mal wenn es offiziell machen lässt mit Förderantrag.

00:04:51: Fünfundfünfzig Prozent der Kosten zurück.

00:04:54: Komplett erstattet.

00:04:56: Sofort

00:04:57: nachdem...

00:04:58: Genau das ist dann so ein... Der Antrag muss durchlaufen, jetzt kennen wir die Behörden.

00:05:02: Das dauert dann ein, zwei Monate und dann kriegst du das Geld auf deinem Konto zurück überwiesen.

00:05:06: Aber wird diese Summe gar nicht erst mit in die Finanzierung reingenommen?

00:05:09: Also wie läuft das technisch?

00:05:10: oder habe ich die erstmal drin und fließt zurück?

00:05:12: Wie funktioniert das denn?

00:05:13: Unterschiedlich!

00:05:14: Also kannst du machen, wie man es möchte.

00:05:16: Der eine oder andere sagt auch ich habe das einen Kapital Ich gehe dafür in Vorleistung Dafür nehme ich das Geld und behalte es nachher.

00:05:23: Ich nehme weniger auf.

00:05:24: macht da für ne andere Modernisierung erst wenn die Fördergelder geflossen sind.

00:05:29: Das ist dann eine Absprache.

00:05:30: Wie passt es zu dem Kunden?

00:05:32: Aber

00:05:32: was kostet so einer Heizungsanlage im Schnitt?

00:05:34: Von einem Familienhaus schätze ich Oder ja bei mir Zuhause haben wir also letztes Jahr erneuert hab ich gezahlt glaube zwischen zwanzig und zwanzichtausend.

00:05:44: Bei einem Mehrfamilienhaus ist das eine größere Anlage, der wärmer wahrscheinlich eher so liegen bei dreißig.

00:05:50: kann die Förderung aber vielleicht auch kombinieren mit einer PV-Anlage ne?

00:05:55: Das hattest du ja eben gesagt und kann dadurch die Fördersquote nochmal ein bisschen nach oben bringen.

00:06:00: dann heißt ich krieg die Photovoltaikanlage teilweise gefördert und ich kriege die Heizung gefördert also beides zusammen und kriegt dann noch mal die fünftig sondern ich sag mal sechzig.

00:06:11: Auch das verändert sich aber regelmäßig.

00:06:14: Sechzig Prozent zurück von?

00:06:17: Von dem Gesamtpreis, aber auch da sind gewisse Grenzen bis wohin das Maximum gezahlt wird.

00:06:24: Das ist abhängig für wie viele Einheiten sind da drin und so weiter.

00:06:27: Machen wir mal eine Rechnung auf weil das macht es immer so schön greifbar.

00:06:29: Wir hätten jetzt ne Wärmepumpe...

00:06:31: Für Zuhause finden einfach wen aus!

00:06:33: Wir machen das nicht mit echten Zahlen sondern nur um sich das einfach mal so Milch-Mädchen rechnungsmäßig auszurechnen in Bedeckerechnungen.

00:06:40: Wir haben jetzt ... um zwanzigtausend Euro für die Wärmpumpe.

00:06:46: Und bekommen zwölf tausend Fünfhundert Euro zurück, fünfzig Prozent.

00:06:50: Was hätten wir noch, wo man Bargeld zurückbekommt?

00:06:53: Alles

00:06:54: was im Endeffekt energetisch für das Haus

00:06:56: ist.

00:06:56: Fotovoltaikanlage?

00:06:57: FotovOLTAIK-Anlage.

00:06:58: Gißte

00:06:58: Prozent sind das so ungefähr, weißt du grad nicht?

00:07:00: Weiß

00:07:01: ich nicht.

00:07:02: Variiert stark tatsächlich?

00:07:03: Variiert Stark kommt auch selten vor.

00:07:07: Hat man jetzt Dämmungen?

00:07:08: Dämmung ist ein Faktor.

00:07:09: Bei

00:07:09: der Sanierung oder auch beim Neubau?

00:07:12: Nein, bei der Sanierungen.

00:07:13: Bei den Dämmungen hast du eher Förderprogramme für den Neubaus mit KfW-Standard.

00:07:21: Okay

00:07:21: dann ist das allgemeiner gefasst und heißt der Standard zu erhalten.

00:07:24: Geht er dann auf die Zinsen also im Sinne von Ist es ein Kredit oder gibt's da auch was zurück?

00:07:29: Nee,

00:07:30: bei Neubauer ist es hauptsächlich der Zins, der

00:07:32: funktioniert.

00:07:32: Also Neubautzinsen auch immer.

00:07:33: schön das nochmal auseinander zudröseln.

00:07:35: wir haben einmal bei Neubau, obwohl gleiche Themen.

00:07:38: Also Wärmepumpe und Dämmung.

00:07:40: Die fließen dann aber in die Kreditsnummer ein.

00:07:43: Da wird nichts zurückgezahlt.

00:07:45: Wenn ich aber saniere... ...wird's spannend weil ich dann so gesehen wirklich Gehauswahl

00:07:50: habe bekommen.

00:07:50: Genau du hast die Auswahl.

00:07:51: Du kannst entweder das Zinssubventionierte darnehmen oder das, wo Geld zurückkommt.

00:07:55: Ich kann das auswählen?

00:07:57: Genau!

00:07:57: Also das auch noch mal zusammengefasst.

00:07:59: Es

00:07:59: kommt oft die Voraussetzungen an.

00:08:00: Also generell gibt es zwei Förderprogrammen Anbieter einmal Land und Bund, KfW

00:08:07: NRW, in Nordrhein-Westfalen die NRW Bank.

00:08:10: Die NRW?

00:08:11: Ja!

00:08:11: Die

00:08:13: BAFA gehört eigentlich mit zur KfW.

00:08:14: Darüber wird dann über die KFW, wird der Antrag bei der BAFA gestellt und ich würde Geld zurückbekommen.

00:08:20: Okay das muss ich nicht wissen kann man sich... Können wir mal die KI fragen was genau da ist?

00:08:25: Genau.

00:08:25: also

00:08:25: das geht

00:08:26: jetzt so tief.

00:08:26: Das Telefonprogramme ist wirklich wie Energieberatung ein Dschungel von Veränderungen und täglich fürchendlich verändert sich was.

00:08:33: Genau.

00:08:33: aber deinen Bankberater oder auch dein freier Finanzierungsberater sollte sich damit auskennen.

00:08:39: Auf jeden Fall, natürlich kann man auch bei der KI mal nachfragen, auch hier mal Vorsicht alles genau beprüfen.

00:08:44: aber dass man so einen Überblick bekommt gibt auch YouTube-Videos.

00:08:47: wir haben da ja auch Themen zu gemacht und wir gehen ja heute noch ein bisschen tiefer

00:08:52: rein.

00:08:54: Wenn ich ein Bestandsobjekt saniere im großen Stil, dann arbeite ich persönlich immer mit Energieberatern zusammen, die einen Sanierungsfahrplan machen.

00:09:01: Weil der Energieberator der muss die kompletten Förderprogramme für die Sanierung im Blick haben!

00:09:08: Das heißt, mit dem Energieberater habe ich im Grunde schon mal einen... Also der ist auch gleichzeitig Förderungsberater.

00:09:14: Genau!

00:09:14: Also

00:09:14: aus der Natur heraus?

00:09:15: Der begleitet einen dann auch.

00:09:16: Er macht das weil er's machen muss.

00:09:18: Weil es

00:09:18: seine

00:09:20: Aufgabe ist.

00:09:20: Weil man eher klingt wenn ich hier sage Energieberat, da ist es für mich immer so ja machen wir mal Wärmepumpe, machen wir die Dämmung ein bisschen hier oder so und das.

00:09:26: Hier sind die Standards tschüßt.

00:09:28: Aber er sagt gleichzeitig auch dass sind die Förderprogramme, die dann damit also wollen sagen Die Wärmpumpe kriegen sie aber zu fünfzig Prozent als Beispiel.

00:09:36: jetzt kriegen sie die zu fünfzig Prozent danach erstattet.

00:09:39: Korrekt!

00:09:40: Er muss seine ganzen Berechnungen für machen und die Anträge vorbereiten, Nachweise liefern und macht dann auch den Antrag für einen.

00:09:47: Also

00:09:48: bei der Sanierung?

00:09:49: Auch wenn ich selber Handwerker bin, dann kenne ich mich wahrscheinlich auch ein Stück weit mit dem Förderprogramm aus.

00:09:53: Zumindest

00:09:53: ist es in dem Bereich wo du tätig bist.

00:09:55: also wenn du Heizungsbauer bist solltest du auch deine Förderprogramme für deinem Bereich kennen.

00:10:00: Aber wenn ich jetzt beispielsweise... Ich bin jetzt Fliesenleger Und sag immer, ich bin handwerklich total fit, Sanierung mache ich selber.

00:10:10: Ja aber es gibt ja Förderprogramm, nee interessiert mich überhaupt nicht.

00:10:13: Kannst du ja machen?

00:10:15: Brauche ich nicht, aber sie kriegen die... Nee!

00:10:17: Ich mach das eher alles selber, ich brauche gar nichts.

00:10:19: Eigentlich macht's aber Sinn selbst wenn man selber Handwerker ist sich einmal ein Energieberater dazu zu holen weil du ja gar nicht in diesem wie du es genannt hast Dschungel Zuhause bist.

00:10:30: Es ist ja auch immer eine Sache von, rechnet sich das für einen.

00:10:34: Wenn er selber Handwerker ist, Fliesenleger seine Arbeitsleistungen mit einberechnen.

00:10:39: Das Material an sich muss ich ja selber kaufen.

00:10:42: Jetzt ist die Frage wie lang brauche ich dafür?

00:10:45: Wie viel Geld kriege ich zurück?

00:10:47: Rechnet es sich da, dass ich das selber mache?

00:10:49: Ich meine nur, er weiß nichts über die Förderung der Wärmepumpe.

00:10:51: Nee, doch nicht!

00:10:52: Und wenn er jetzt sagt dann hast du ja dann mal gesagt nee ich brauchte überhaupt nix Förderungen interessiere mich nicht in Anträge ausführen so'n Quatsch Ich mach das eh alles selber, dann spare ich mehr.

00:11:01: Aber das ist ja quatsch!

00:11:02: Weil so gesehen geht es ja darum zu sagen du kaufst aber in dem Fall jetzt ein Gerät und dieses Gerät bekommst du dann zum Beispiel zum Beispiel fünfzig Prozent nachher rückerstattet weil Du es nutzt.

00:11:13: und das heißt auch für die Leute die sagen ich mache das in Eigenleistung machts total Sinn sich einen Energieberater zu holen

00:11:21: Ja nicht nur wegen dem Energieberator auf wegen der Gewährleistung ne?

00:11:24: Wenn ich eine Heizung einbauen mit Rohren usw.

00:11:27: Und da ist ein Loch drin oder ich habe das nicht richtig abgedächtet.

00:11:29: Man kann nicht,

00:11:30: dass der die Heizung selber einbaut.

00:11:31: aber wenn er sie jetzt eben auch von jemand anderem, der kann dir trotzdem mal jemand kaufen und sagt Ich will keine Förderung weil einfach Förderungen gleich Dschungel antragen muss Sachen ausfüllen Sachen zusammen so Wille ich gar nicht lohnt sich eh nicht.

00:11:44: Das ist eben nicht richtig.

00:11:46: Der Energieberater wird einem das hervorechnen Und so gesehen würde einen denn Wenn ich jetzt selber Ich schaff das jetzt alles selber.

00:11:55: Ich kann selber sanieren, ich kriege das hin beim Handwerk nicht fit und dann hole ich mir jemand dazu und sage, ich hätte gern die und die Wärmepumpe und er kommt ansiedlich saniere sagt der klassische Handwerker dann hören Sie mal vorsicht sie kriegen das Ding ja gefördert weil er auch einen eigentlichen Vorteil davon hat weil er dann nur die Hälfte oder lassen die das weg.

00:12:14: wie ist da deine Erfahrung?

00:12:16: Also ich kenne jetzt selten ein Handwercker der das wenn man die Forderung kriegt nicht erwähnt.

00:12:22: Also habe ich jetzt noch nicht selber mitgekriegt.

00:12:25: Schreibt es mal in die Kommentare, ist ja ganz spannend zu erfahren.

00:12:27: Gab's das in eurem Fall?

00:12:28: Also habt ihr seid ihr informiert worden von eurem Handwerker wenn ihr zum Beispiel eben selber große Teile gemacht habt und habt dann einzelne Leistungen dazu gekauft oder auch andere Bereiche und welche Dinge habt ihr schon fördern lassen wird mich persönlich auch immer sehr interessieren weil das wie gesagt ist ein Dschungel einen riesen Thema.

00:12:45: und was auch nochmal wichtig ist wir haben jetzt gesagt gibt grundsätzlich diese beiden also gibt Landesfördermittel Bundesfördermittel, gibt unterschiedliche Banken die das anbieten.

00:12:56: Es gibt einmal die Variante zinssenkend auf den Kreditanteil bezogen und dann nochmal noch mal auf Sachleistung also Rückerstattung von Käufen, die ich tätige, die dann eben energetisch sinnvoll sind gerade bei einer Sanierung Dann bekomme ich das zurück erstattet.

00:13:14: Was muss sich denn alles beachten wenn ich eine Förderung haben möchte.

00:13:18: Ist das wirklich dann so ein Antrags-Dschungel, wie man sieht?

00:13:21: Also der Dschungeln der Möglichkeiten?

00:13:23: ist es denn auch so einen Wust von Dingen und Informationen die ich da ausfüllen muss oder ist das noch mal verbraucherfreundlich gemacht oder muss mir da jemand helfen?

00:13:31: Also, es kommt ja von der Behörde.

00:13:33: Ich kann mich da nur selber an mich erinnern, wo wir die Heizung getauscht haben.

00:13:37: also ich glaube schon hatte ich gefühlt fünfhundert Blätter ausgedruckt habe nachher.

00:13:41: Fünfhundert?

00:13:42: Ja

00:13:42: überspitzt gesagt!

00:13:43: Es war auf jeden Fall so ein Stapel, wo viele Informationen drauf standen, wo die Anleitung war wie das dann laufen soll.

00:13:48: und da steigst du halt nicht immer als Otto-Normalverbraucher dahinter.

00:13:54: Wer

00:13:54: kann mir helfen?

00:13:55: Also wer?

00:13:55: wenn ich jetzt sage ich möchte das machen, ich möchte sanieren Und ich hab zum Beispiel auch gar nicht das Thema Finanzierung Vielleicht überlege ich gerade noch, da habe ich das Geld.

00:14:05: Lass mich doch finanzieren!

00:14:07: Ist es so, dass wenn ich selber mache, hab' ich ja trotzdem den Anspruch darauf?

00:14:11: Das ist ja unabhängig davon... Es muss

00:14:12: halt abgenommen werden und die Berechnungen gemacht werden.

00:14:15: Aber wer kann mir bei den Anträgen helfen?

00:14:18: Entweder der Energieberater oder wie ich es damals gemacht habe, der Heizungsbauer, Heizungsfirma quasi einen eigenen Serviceantrag oder eine Serviceabteilung, die diesen Antrag komplett gemacht hat.

00:14:33: Kostet das dann was?

00:14:34: Das hat gekostet aber nicht so viel wie ein Energieberater.

00:14:37: Für den gesamten Energieberator brauche ich ca.

00:14:40: zweitausend Euro davon und werden auch fünfzig Prozent wieder gefördert.

00:14:44: Also er selbst wird auch gefördert?

00:14:46: Selbst wird auch gefördert!

00:14:47: Wenn ich diesen Sanierungskompass mache oder Konzept, dann wird es auch gefürdert.

00:14:53: Und der kümmert sich rein theoretische unsendliche Anträge.

00:14:57: Vorgehensweisen, Nachweise und so weiter ... Der guhm mit sich dann mit den einzelnen Bauwerksabteilungen also ob's Heizungsbauer ist oder die Wärmedämmung ist, ob's der Fensterbauer isst

00:15:08: usw.,

00:15:10: der errechnet aber quasi macht diese Berechnung was alles gemacht werden kann wie das beantragt wird und kümmern sich um die Anträge.

00:15:16: Also da gibt man quasi alles in seine Hände.

00:15:20: Mach es selber!

00:15:21: Es ist natürlich deutlich komplizierter weil Du musst dich um den ganzen Dschungel kümmern und einlesen, machen tun.

00:15:27: Die Leute haben daran echt Spaß!

00:15:29: Ich bin jetzt nicht derjenige, der darauf wirklich Bock hat sich mit Behörden schreiben auseinanderzusetzen und zu wissen was mache ich da richtig?

00:15:39: Was mache ich falsch?

00:15:39: Weil machst du ein falsches Kreuz?

00:15:41: Ist der Antrag

00:15:43: hin?

00:15:43: Fängst wieder von vorne an.

00:15:44: Also der Energieberater ist auf jeden Fall die Instanz, die man sich unbedingt dazu holen sollte.

00:15:50: Ja.

00:15:50: Zweitausend Euro kosten, tausend EUR werden da schon mal auch gefördert wieder.

00:15:54: also auch er selbst ist Teil der Förderung und er zeigt mir alles auf und hilft mir sogar bei den Anträgen.

00:15:59: gibt es noch eine Instanz die man dazuziehen könnte?

00:16:02: Also

00:16:02: für die Anträge auf jeden fall nicht!

00:16:04: Da muss man ganz ehrlich sagen Der Energieberator macht das schon gut.

00:16:08: Ein guter Energieberater kommt auch, guckt sich das alles an und macht die Berechnung.

00:16:12: Und sagt ihr dann auch offen und ehrlich?

00:16:14: Das wird gemacht!

00:16:15: Dann hättest du die und die Vorteile.

00:16:18: Kann auch vermitteln wahrscheinlich zu einzelnen Gewerken.

00:16:20: Wenn ihr jetzt keine Lust hast, noch die Handwerker zu suchen, dann macht der schon einen guten Job.

00:16:25: Ein gutter Energieberator sagt aber auch was gemacht werden sollte und was nicht gemacht werden sollte weil das ausreichend wäre.

00:16:33: Und dann kann es sein hat die Energieberatung nicht zweitausend Euro kostet, weil das ist immer für das gesamte Konzept Und wenn du es dann nur für die einzelnen Positionen machst, weil...

00:16:41: Kann das günstiger sein?

00:16:42: Kann's

00:16:43: günstig sein.

00:16:43: Weil du musst ja vielleicht gar keine Außenwärme-Demo machen, weil da schon gut isoliert ist!

00:16:47: Wenn ich jetzt nur eine Wärmepumpe brauche, dann könnte ich aber theoretisch auch hingehen und sagen okay, dann frage ich beim HSK-Unternehmen an und die können mir auch helfen wie es bei dir war und dann nochmal beim Antrag helfen und haben vielleicht sogar ein Service eingerichtet.

00:17:00: oder ich suche gezielt danach denn dass vielleicht als kleiner Wermutstropfen am Ende, wer bis hier hingeguckt hat muss die traurige Wahrheit trotzdem mitnehmen, weil wir wollen ja keine falschen Erwartungshaltung schüren.

00:17:13: Ich habe mal gehört dass es relativ schwierig ist Energieberater im Moment zu bekommen.

00:17:18: Ist das so oder wie ist da deine Meinung?

00:17:20: Also auf dem freien Markt sicherlich also da wartest du manchmal schon irgendwie drei vier fünf Wochen auf der Miete...

00:17:26: Was jetzt bin ich gespannt.

00:17:27: was die Variante zum Freien Markt.

00:17:28: gibt es ein Schwarzmarkt für Energieberate?

00:17:33: mein gewisses Netzwerk und habe mit gewissen Energieberatern auch gewisse Deals, weil wenn ich die anrufe oder den Kunden von mir schicke... Bist du

00:17:42: vorgezogen da?

00:17:43: Dann

00:17:43: werde ich vorgezogen.

00:17:44: Also du bzw.

00:17:45: meine

00:17:45: Kunden,

00:17:46: das so ein bisschen wie wenn du in einem Netzwerk bist?

00:17:49: Genau!

00:17:49: Du profitierst quasi von den Vorteilen dass du einfach eine schneidere Bedienung kriegst.

00:17:55: Wie gesetzlich,

00:17:56: versichert und privat?

00:17:57: Das

00:17:57: würde ja bedeuten wenn ich ein Energieberater brauche weil ich eine Sanierung plane dann wärst du zufälligerweise ein guter Ansprechpartner weil du tatsächlich eben Leute an der Hand hast und dann eben diese Zeit überspringen kannst.

00:18:08: Korrekt!

00:18:09: Es ist deutlich verkürzen auf jeden Fall.

00:18:11: Wirkt

00:18:11: geplant aber war es nicht wusste ich tatsächlich nicht.

00:18:13: also auch spannende Erkenntnis für mich falls ich mal einen brauche.

00:18:18: Aber jetzt noch mal da, wie lang ist denn dann auch normalerweise die Wartezeit?

00:18:22: Das ist ein, zwei, drei, vier, fünf, sechs Monate.

00:18:24: Also

00:18:25: Schätzungen sagen wir haben es mal

00:18:26: vor

00:18:26: einem Jahr mit Kunden getestet.

00:18:28: Da habe ich gesagt, sucht euch mal zehn Energieberater raus, versucht einen Termin zu kriegen und wir telefonieren an Ende der Woche nochmal und gucken, wann sie

00:18:36: raus.

00:18:37: Sechs bis acht Wochen.

00:18:38: Okay.

00:18:39: Ich glaube das

00:18:40: geht ja noch.

00:18:40: Ja gut aber wenn du die Immobilie kaufen willst...

00:18:42: Und du schaffst das in!

00:18:42: Ah ja stimmt.

00:18:44: Meiner kommt innerhalb von einer Woche.

00:18:46: Safe In der Regel zwei, drei Tage.

00:18:51: Es dauert ein bisschen länger bis zur nächsten Folge von Endlich Eigenheim als zwei Tage.

00:18:54: Du musst

00:18:54: die Energiebrater anrufen richtig?

00:18:55: Ich muss die

00:18:56: Energieberater anrufen aber ich weiß nicht ob das jetzt schnell geht.

00:18:59: und genau schnell geht es trotzdem bis zur nächste Folge wenn ihr nicht warten könnt da guckt mal in den Kanal.

00:19:04: wir haben natürlich noch viele weitere Folgen zu Themen rund um das Thema Immobilien Immobilie Finanzierung.

00:19:09: Thorsten sitzt ja nicht nur mit mir hier im Gespräch, sondern wir haben auch Kollegen und Kolleginnen von Versicherungen.

00:19:14: Von Fertighäusern.

00:19:17: Massivbau

00:19:18: hatten wir zuletzt hier.

00:19:19: Genau!

00:19:19: Auch spannend das Thema.

00:19:20: Wir haben Anwälte, Notare...

00:19:24: Super spannend

00:19:25: dem Bürgermeister aus der Region, der auch nochmal einordnet was macht denn eigentlich die Region hier so lebenswert?

00:19:30: Also schaut mir den Kanal.

00:19:31: wenn euch die Folge gefallen hat dann bitte lasst einen Like.

00:19:34: da ist gar nicht so schwierig einfach nur drauf tippen.

00:19:37: Einmal jetzt kurz machen Genau.

00:19:40: Sieht voll schön aus, oder?

00:19:42: Wenn ihr jetzt das Video guckt und dann hat man unten dieses Herz hin, finde ich auch viel schöner!

00:19:45: Ja wenn ihr jetzt noch einen Kommentar schreibt zum Beispiel video war schön er hat mir gefallen oder es hat euch auch nicht gefallen dass irgendwelchen gründen dann schreibt es eben einfach rein, falls ihr Fragen habt auch.

00:19:54: Oder nehmt zu

00:19:57: Korsten...

00:19:57: Korsten Totzalm!

00:19:59: Zu Torsten direkt Kontakt auf.

00:20:00: das könnt ihr machen über seine E-Mail Seite.

00:20:03: Das könnt ihr natürlich hier machen.

00:20:04: Auf Instagram bist du auch sehr präsent mit über tausend Follower mittlerweile.

00:20:08: Hiermit über zwei Tausend Abonnenten freuen wir uns im Übrigen, dass ihr alle da seid.

00:20:12: und jetzt sagen wir Tschüss die letzten Worte gebühren dir.

00:20:15: Ja ich kann mich eigentlich nur anschließen.

00:20:17: Ich freue mich jedes mal wenn wir Kommentare kriegen Wenn ihr die Videos liked.

00:20:21: Besonders würde ich mich über Fragen freuen, wenn wir die klären könnten und euch weiteres Wissen vermitteln können.

00:20:27: Es soll kein Werbevideo sein, sondern es soll wirklich um Wissen gehen!

00:20:31: Und daher schaltet wieder ein und abonniert den Kanal.

00:20:51: Ciao!